Custos médios, fatores que influenciam o orçamento e dicas para poupar
Construir uma casa em Portugal é um sonho para muitos, mas saber exatamente quanto irá custar pode ser um desafio. Os valores variam consoante a localização, o tipo de construção, os materiais utilizados e os acabamentos escolhidos. Neste artigo, analisamos os principais fatores que influenciam o orçamento e damos algumas dicas para otimizar os custos da construção.
- Custos Médios para Construção de uma Casa
O custo médio para construir uma casa em Portugal situa-se entre 1.200€ e 2.500€ por metro quadrado, dependendo do nível de acabamentos e dos materiais escolhidos. Para uma moradia de 150 m², os custos podem variar entre 180.000€ e 375.000€ apenas para a construção.
Principais componentes do custo:
- Projeto e Licenciamento – Entre 5.000€ e 15.000€, dependendo da complexidade do projeto e dos honorários do arquiteto.
- Construção Base – O valor médio ronda os 1.200€ a 1.800€ por metro quadrado, incluindo mão de obra e materiais básicos.
- Acabamentos – Podem aumentar significativamente o orçamento, especialmente em cozinhas e casas de banho. Acabamentos de luxo podem ultrapassar 2.500€ por metro quadrado.
- Infraestruturas e Terreno – Se o terreno não tiver acessos a água, eletricidade ou saneamento, pode ser necessário um investimento adicional.
- Fatores que Influenciam o Orçamento
Localização
Construir em zonas urbanas ou em áreas com maior procura (como Lisboa, Porto ou Algarve) pode encarecer os custos devido a preços mais elevados da mão de obra e materiais.
Tipo de Construção
- Construção tradicional (tijolo e betão) tende a ser mais cara e demorada.
- Construção modular ou pré-fabricada pode acelerar o processo.
Materiais Utilizados
A escolha de materiais sustentáveis ou de alta qualidade pode aumentar o custo inicial, mas reduzir despesas a longo prazo, como na climatização e manutenção da casa.
Mão de Obra
Empresas de construção experientes e com boas referências podem ter preços mais elevados, mas garantem qualidade e cumprimento dos prazos.
- Dicas para Poupar na Construção da Casa
- Definir um Orçamento – Ter uma estimativa detalhada evita surpresas financeiras.
- Escolher Materiais Eficientes – Investir em soluções como isolamento térmico e painéis solares pode reduzir custos energéticos a longo prazo.
- Pedir vários Orçamentos – Comparar preços entre diferentes empresas permite encontrar a melhor relação custo-benefício.
- Acompanhar a Obra – Evitar desperdícios e garantir que o projeto segue o planeado pode evitar custos extra.
Conclusão
O custo de construir uma casa em Portugal depende de vários fatores, desde a localização até aos materiais e acabamentos escolhidos. Com um planeamento cuidadoso e boas decisões estratégicas, é possível construir uma casa de qualidade sem ultrapassar o orçamento.
Se está a pensar construir a sua casa de sonho, a Aquino Construções pode ajudá-lo a tornar esse projeto realidade, garantindo qualidade, transparência e eficiência no processo.
